雨漏りするベランダを塗装で解決？プロに依頼するメリット

2025.05.16 (Fri) 更新

北九州の皆様こんにちは(^^)/

いつも外壁塗装・屋根塗装専門店ペイント官兵衛のブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ベランダからの雨漏り、本当に困りますよね。
せっかくの休日も、雨のたびに不安な気持ちを抱えているのではないでしょうか。
放置すると建物への深刻な被害にも繋がる雨漏りですが、原因を特定し、適切な対策を取ることができれば安心です。
今回は、ベランダ雨漏りの原因から、DIY塗装の可能性、そしてプロへの依頼まで、分かりやすく解説します。

ベランダ塗装の基本知識

雨漏りの原因を特定する

ベランダの雨漏りは、様々な原因が考えられます。
最も多いのは防水層の劣化です。
長年の紫外線や雨水の浸透によって、防水層にひび割れや剥がれが生じ、雨水が浸入します。
その他、笠木や窓枠、壁のシーリング部分の劣化、排水口の詰まりなども雨漏りの原因となります。

特に、バルコニーが外壁より張り出している場合と、そうでない場合では、雨漏りの影響範囲や原因箇所が異なります。
張り出している場合は、軒天への雨染みが発生したり、構造体の腐食が進む可能性があります。

一方で、張り出していない場合は、雨水が室内に浸入する可能性が高まります。
雨漏りの原因特定には、目視による確認に加え、専門業者による散水試験や赤外線カメラ調査が有効です。

ベランダの防水の種類を知る

ベランダの防水には、FRP防水、ウレタン防水、シート防水など、様々な種類があります。

1️⃣FRP防水

ガラス繊維に樹脂を含浸させたもので、耐久性が高く、ベランダによく使用されます。

2️⃣ウレタン防水

液状のウレタン樹脂を塗布して防水膜を形成するもので、柔軟性があり、ひび割れに強いのが特徴です。

3️⃣シート防水

ゴムや塩化ビニール製のシートを貼り付ける方法で、比較的安価です。

それぞれの防水の種類によって、適切なトップコートやメンテナンス方法も異なりますので、現状の防水層の種類を把握することが重要です。

ベランダ塗装のプロへの依頼

プロに依頼するメリットは、確実な雨漏り修理と長期間の防水効果が期待できる点です。
専門業者は、原因究明から適切な補修方法の提案、施工、アフターメンテナンスまで、一貫して対応してくれます。

ベランダ塗装の具体的な手順と注意点

塗装前の準備と下地処理

塗装前に、ベランダの清掃と高圧洗浄を行い、汚れや苔などを完全に除去します。
その後、ひび割れや剥がれなどの損傷箇所の補修を行います。
下地処理が不十分だと、塗料の密着性が悪くなり、防水効果が低下する原因となります。
下地処理には、プライマーと呼ばれる下塗り剤を使用することが効果的です。

塗装方法と使用する塗料の種類

使用する塗料は、現状の防水層の種類に合ったものを選ぶ必要があります。
FRP防水、ウレタン防水、シート防水など、それぞれに適したトップコートがあります。
塗装方法は、ローラーやハケを使用することが一般的ですが、細かい部分にはハケを使用するなど、状況に応じて使い分けが必要です。
複数回にわたる塗装を行うことで、防水層の耐久性を高めることができます。

塗装後の注意点とメンテナンス

塗装後は、塗料が完全に乾燥するまで、ベランダへの立ち入りを避けましょう。
乾燥後は、定期的な点検を行い、ひび割れや剥がれなどの異常がないか確認します。
必要に応じて、再塗装を行うことで、ベランダの防水性を維持することができます。

まとめ

ベランダの雨漏りは、放置すると建物に深刻な被害を及ぼす可能性があります。
原因を特定し、適切な対策を取ることで、安心安全な生活を取り戻せます。
雨漏りが発生している場合や、防水層の劣化が深刻な場合は、専門業者への依頼を検討することをお勧めします。
プロによる適切な施工と定期的なメンテナンスによって、長期間にわたる防水効果を期待できます。
早めの対処が、安心安全な生活を守ることに繋がります。