外壁塗装とベランダ防水とは？劣化対策と費用を解説

2025.01.21 (Tue) 更新

北九州の皆様こんにちは(^^)/

いつも外壁塗装・屋根塗装専門店ペイント官兵衛のブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

戸建て住宅の外壁塗装を検討されている皆さん、ベランダのことも忘れずにチェックしていますか。
外壁とベランダは、雨風や紫外線に常にさらされる場所です。
劣化を放置すると、雨漏りや建物の寿命を縮める原因になることもあります。
実は、外壁塗装とベランダのメンテナンスを同時に行うことで、多くのメリットがあるんです。

外壁塗装とベランダの同時施工メリット

費用を抑える効果

外壁塗装とベランダ塗装を同時に行うと、足場などの費用を共有できるため、全体的なコストを抑えることができます。
特に、足場の設置費用は高額なため、このコスト削減効果は大きいです。
ベランダのみの塗装では、足場を別途設置する必要があり、費用が嵩みます。

工期短縮による時間節約

外壁とベランダの塗装を同時に行うことで、工事期間を短縮できます。
それぞれの工事で足場が必要な場合、別々に施工すると、足場を2回設置・撤去する手間と費用が発生しますが、同時施工なら1回で済みます。
これにより、工事に伴う生活への影響も最小限に抑えられます。

トータルでのメンテナンス計画が立てやすい

外壁とベランダを同時に点検・修繕することで、建物の状態を総合的に把握し、長期的なメンテナンス計画を立てやすくなります。
それぞれの劣化状況を把握した上で、最適な修繕方法を選択し、費用やスケジュールを事前に予測できます。

業者とのやり取りが効率化

一つの業者に外壁とベランダの塗装を依頼することで、業者とのやり取りが効率化されます。
打ち合わせや見積りの作成、工程の調整などもスムーズに行うことができます。

外壁塗装ベランダを含めた工事の流れと費用感

ベランダの状態診断と必要な工事の種類

まず、ベランダの状態を専門業者に診断してもらうことが重要です。
ひび割れ、剥がれ、カビ・コケの発生状況、防水層の劣化具合などをチェックし、必要な工事の種類を決定します。
これによって、適切な見積もりを作成し、工事費用を正確に把握することができます。
診断の結果によっては、防水塗装だけでなく、補修工事が必要になる場合もあります。

外壁塗装とベランダ塗装の工程

一般的な工程としては、まず足場を組んで、高圧洗浄で汚れを落とします。
その後、下塗り、中塗り、上塗りを行い、最後に仕上げ塗装を行います。
ベランダの防水工事は、外壁塗装と同時進行で、または外壁塗装後に実施されることが多いです。
防水の種類によって工程は異なります。

施工事例はこちらこちらから👆

費用に影響を与える要素

工事費用は、ベランダの面積、使用する塗料の種類、劣化の程度、補修工事の有無などによって大きく変動します。

⚪まとめ⚪

外壁塗装とベランダの同時施工は、費用と時間の節約、そして建物の状態を総合的に管理できるメリットがあります。
ベランダの劣化状況を正確に把握し、適切な工事を行うことで、雨漏りなどのトラブルを防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。
早めのメンテナンスが、快適な住まいを守ることに繋がります。
ベランダの状態をしっかり確認し、適切な対策を行いましょう。
専門業者への相談も有効です。
長期的な視点で、建物のメンテナンスを考えていきましょう。