外壁塗装後の確定申告とは？減税を受ける条件と手続き

2025.01.08 (Wed) 更新

北九州の皆様こんにちは(^^)/

いつも外壁塗装・屋根塗装専門店ペイント官兵衛のブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

外壁塗装を検討中の方、そしてその費用を抑える方法を探している方にとって、確定申告は大きな関心事でしょう。
高額な工事費用を少しでも軽減できれば、家計への負担も減ります。
実は、外壁塗装工事でも税制上の優遇措置を受けられる可能性があります。
この記事では、外壁塗装の確定申告について、必要な条件や手続きを分かりやすくご紹介します。

外壁塗装確定申告で税金がお得になる？条件と手続きを徹底解説

住宅ローン減税の適用条件とは

外壁塗装工事で税金がお得になるのは、主に住宅ローン減税の適用を受ける場合です。
この制度は、住宅の購入や増改築に係る住宅ローンの借入金に対して、所得税の控除を受けられるものです。
外壁塗装は、住宅の主要な部分の改修に該当する場合があり、住宅ローン減税の対象となる可能性があります。
適用条件としては、一般的に以下の点が挙げられます。

✅登記上の床面積が50平方メートル以上であること
✅リフォームローンを10年以上組んでいること
✅建物の所有者かつ居住していること
✅中古住宅の場合は耐震性能を満たしていること
✅合計の所得金額が3,000万円以下であること
✅工事費が100万円以上であること
✅工事日から半年以内に居住を開始していること

これらの条件に加え、ローン利率が一定の基準を満たしているか、他の住宅関連の控除制度が適用されていないかも確認が必要です。詳細については、国税庁のホームページ等で確認することをお勧めします。

外壁塗装確定申告に必要な書類リスト

確定申告には、様々な書類が必要です。
準備を怠ると、減税を受けられない可能性があるので、注意が必要です。
主な書類は以下の通りです。

📄マイナンバーカードまたは通知カード
📄住民票
📄給与所得の源泉徴収票（会社員の場合）
📄所得を証明する書類（個人事業主の場合）
📄残高証明書（住宅ローンの残高を確認できる書類）
📄登記事項証明書（建物の登記簿情報）
📄請負契約書（外壁塗装工事の契約書）
📄耐震基準適合証明書または既存住宅性能評価書、もしくは既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書（中古住宅の場合）
📄住宅借入金等特別控除額の計算明細書

確定申告の手順をステップで解説

1️⃣必要な書類をすべて準備する。
2️⃣確定申告書Aと（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書に必要事項を記入する。
3️⃣確定申告期限（例年2月中旬～3月中旬）までに、管轄の税務署に書類を提出する。
4️⃣郵送やe-Taxによる電子申告も可能です。

よくある質問と注意点

🔴🔴年末調整との関係性
会社員の場合、年末調整は給与所得に対する税金の精算ですが、住宅ローン減税は別途確定申告が必要です。

🔴🔴確定申告期限
毎年2月中旬から3月中旬です。期限に間に合うよう、早めに準備を始めましょう。

外壁塗装確定申告で失敗しないためのポイント

確定申告期限と提出方法

確定申告の期限は毎年2月中旬から3月中旬です。
期限を過ぎると減税を受けられない可能性があるので、注意が必要です。
提出方法は、税務署への直接提出、郵送、e-Taxによる電子申告などがあります。
混雑を避けるため、期限直前ではなく、余裕を持って手続きを行うことをお勧めします。

年末調整との関係性

会社員の場合、年末調整で既に所得税の一部が精算されていますが、住宅ローン減税は年末調整とは別に確定申告を行う必要があります。
年末調整では住宅ローン減税は考慮されないため、確定申告によって追加の還付を受けることが可能です。

⚪まとめ⚪

外壁塗装工事で住宅ローン減税の適用を受け、税金控除を受けるためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
必要な書類を準備し、確定申告期限までに税務署に提出することで、所得税の還付を受けることが可能です。
不明な点があれば、税務署や専門家に相談することをお勧めします。
この記事が、皆様の確定申告手続きの一助となれば幸いです。