外壁塗装の確定申告で得する！条件8つと必要書類8選｜節税対策を徹底解説

2024.12.12 (Thu) 更新

北九州の皆様こんにちは(^^)/

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外壁塗装を今年した、する予定の皆さん。
外壁塗装の確定申告は、住宅ローン減税の対象となり、税金を大幅に節約できる可能性があります。
しかし、「確定申告って難しそう」　「そもそも条件を満たしているか不安」という方も多いのではないでしょうか。
この記事では、外壁塗装の確定申告で得られるメリットや、確定申告を行うための具体的な条件、必要書類、手順について分かりやすく解説します。

外壁塗装の確定申告で得するメリットとは？

外壁塗装の確定申告は、住宅ローン減税として所得税が控除される制度です。
年間40万円まで控除が受けられるため、大幅な節税効果が期待できます。
外壁塗装は法律上の「大規模な模様替えや改修」に該当するため、確定申告の対象となる可能性があります。

1: 住宅ローン減税とは、住宅ローンを組んで住宅を購入したり増改築したりした場合に、所得税から工事料金の一部を減額できる制度です。

2: 外壁塗装が住宅ローン減税の対象となるには、外壁や屋根のような主要構造物において過半数を超える部分を塗装する必要があります。

3: 住宅ローン減税の控除額は、年末に残ったローン残高の1％が毎年減税され、10年間で最大400万円が得られます。

外壁塗装の確定申告はできる？条件8つを徹底解説

外壁塗装の確定申告では、様々な条件を満たす必要があります。
これらの条件を満たしていない場合は、確定申告ができません。

1: 申告者が実際に住んでいる

2: 居住スペースが半分を占めている

3: 外壁塗装費用が100万円以上でリフォームローンを使用している

4: ローンの返済期間が10年以上である

5: 申告者の年間所得金額が3,000万円以下

6: ローンの利率が0.2%未満である

7: 住宅関連の他の控除制度が適用されていない

8: 工事をする日から半年以内に居住しはじめていること

ぜひこの８つの条件を満たしているかを確認し、確定申告の是非をチェックしてみましょう。

⚪まとめ⚪

外壁塗装の確定申告は、住宅ローン減税の対象となり、税金を大幅に節約できる可能性があります。
しかし、確定申告にはいくつかの条件があります。
外壁塗装の確定申告を行うためには、上記の条件を満たしているかを確認し、必要書類を揃えて申告する必要があります。
確定申告は、税金に関する知識や手続きが複雑で、専門知識がないと難しい面があります。
お悩みの際にはぜひ一度当社にご相談ください。