60坪の外壁塗装にかかる費用相場とは？後悔しないための塗料選びと業者選びのコツ

60坪の住宅の外壁塗装を検討する際、費用相場や塗料選び、工事の注意点など、様々な疑問が浮かぶことでしょう。
この記事では、60坪の外壁塗装に関する情報を網羅的にご紹介します。
費用相場から塗料の種類、注意点、費用を抑える方法まで、詳しく見ていきましょう。
この記事が、あなたの外壁塗装の検討の一助となれば幸いです。

60坪の外壁塗装 費用相場を知ろう

塗装面積の算出方法

60坪の住宅の塗装面積を正確に把握することは、適切な見積もりを得る上で非常に重要です。
一般的に、外壁塗装のみの場合、塗装面積は「坪数×3.3」で算出できます。
例えば、60坪の住宅であれば、およそ198㎡が塗装面積の目安となります。
ただし、これはあくまで目安であり、実際の塗装面積は建物の形状や開口部の大きさによって異なります。
より正確な数値を把握するためには、専門業者による現地調査を依頼することをおすすめします。

費用の内訳を理解する

外壁塗装の費用は、大きく分けて材料費、人件費、足場代、その他諸経費で構成されています。
材料費は塗料の種類や量によって変動し、人件費は作業日数や作業員の人数によって決まります。
足場代は、安全な作業を行うために必要な仮設足場の設置費用です。
その他諸経費には、高圧洗浄や養生、廃棄物処理費用などが含まれます。
60坪の住宅の場合、これらの費用を合計すると、一般的なシリコン塗料を使用したとして約120万円〜200万円が相場となります。
ただし、塗料の種類や工事内容によって費用は大きく変動するため、複数の業者から見積もりを取り、内訳を比較検討することが大切です。

塗料の種類と価格を比較検討

人気の塗料を紹介

外壁塗装に使用される塗料には、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など様々な種類があります。
アクリル塗料は比較的安価ですが、耐久性が低いというデメリットがあります。
ウレタン塗料は、アクリル塗料よりも耐久性が高く、価格も手頃ですが、近年ではシリコン塗料が主流となっています。
シリコン塗料は、耐候性、耐水性、耐久性に優れており、コストパフォーマンスも高いため、多くの住宅で使用されています。
フッ素塗料は、耐久性が非常に高く、耐用年数も長いため、長期的な視点で見ると経済的ですが、初期費用は高くなります。

塗料選びの注意点

塗料を選ぶ際には、価格だけでなく、耐久性、耐候性、防汚性、遮熱性など、様々な性能を考慮する必要があります。
また、建物の構造や周辺環境によって、最適な塗料は異なります。
例えば、海沿いの地域では、塩害に強い塗料を選ぶ必要がありますし、日当たりの良い地域では、遮熱性の高い塗料を選ぶことで、室温の上昇を抑えることができます。
塗料選びに迷った場合は、専門業者に相談し、建物の状況や希望に合った塗料を提案してもらうのがおすすめです。

60坪の外壁塗装で注意すべきこと

スケジュール管理の重要性

60坪の住宅の外壁塗装は、規模が大きいため、工事期間が長くなる傾向があります。
一般的に、2週間から3週間程度の期間を要することを想定しておきましょう。
工事期間中は、洗濯物が干せなかったり、窓が開けられなかったりするなどの制約が生じる場合があります。
そのため、事前に工事スケジュールをしっかりと確認し、生活への影響を最小限に抑えるための対策を講じることが重要です。
例えば、工事期間中はコインランドリーを利用したり、仮住まいを検討したりするなどの対策が考えられます。

業者選びのポイント

外壁塗装の成功は、業者選びにかかっていると言っても過言ではありません。
信頼できる業者を選ぶためには、複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく、実績、技術力、保証内容、対応の丁寧さなどを比較検討することが大切です。
また、実際に施工事例を見せてもらったり、過去の顧客からの評判を聞いたりするのも有効な手段です。
業者を選ぶ際には、必ず建設業許可を取得している業者を選びましょう。
建設業許可は、一定の技術力や経営能力があることを証明するものであり、安心して工事を任せられる業者であることの目安となります。

外壁塗装の費用を抑えるには

複数の業者から見積もりを取る

外壁塗装の費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが最も効果的な方法です。
見積もりを取る際には、同じ条件で見積もりを依頼することが重要です。
例えば、塗料の種類やグレード、工事範囲、保証内容などを統一することで、より正確な比較が可能になります。
また、見積もりの内訳をしっかりと確認し、不明な点や疑問点があれば、業者に質問するようにしましょう。

補助金や助成金を活用する

外壁塗装を行う際には、地方自治体が提供する補助金や助成金を活用することで、費用を抑えることができます。
補助金や助成金の制度は、自治体によって異なりますが、一般的には、省エネ性能の高い塗料を使用したり、耐震性能を向上させる工事を行ったりする場合に、補助金が支給されることが多いようです。
お住まいの自治体のホームページや窓口で、補助金や助成金の制度について確認してみましょう。

FAQ（よくある質問）

Q1: 外壁塗装の色選びで失敗しないためには？
A1: 小さな色見本だけで判断せず、A4サイズ程度の試し塗りをして、太陽光の下で色を確認しましょう。
また、周囲の景観との調和も考慮することが大切です。

Q2: 外壁塗装の工事中に、騒音や臭いはありますか？
A2: 高圧洗浄時や塗料の塗布時に、ある程度の騒音が発生します。
また、塗料によっては臭いが気になる場合もあります。
事前に業者に確認し、近隣住民への配慮を依頼しましょう。

Q3: 外壁塗装後に、不具合が見つかった場合はどうすれば良いですか？
A3: 多くの業者は、工事後に保証期間を設けています。
保証期間内に不具合が見つかった場合は、業者に連絡し、無償で補修してもらいましょう。

まとめ

60坪の外壁塗装は、費用も期間も大きくなるため、慎重な計画が必要です。
相見積もりで費用を比較し、塗料の種類や業者選びも妥協せずに検討しましょう。
補助金制度の活用も忘れずに、納得のいく外壁塗装を実現してください。
定期的なメンテナンスで、美しい外観と快適な住まいを長く保ちましょう。